Merci pour ces conseils ! Effectivement, la législation, c'est le genre de truc qui peut vite te faire regretter un investissement... Je vais redoubler de vigilance sur ce point.
Ok, si je récapitule vite fait, l'idée de démarrer par un investissement locatif plutôt qu'une RP semble plus tricky que prévu avec les taux actuels. Faut vraiment bien analyser les frais, la qualité du bien (isolation, travaux...) et les risques législatifs (encadrement des loyers...). Bref, prudence et calculatrice sont de rigueur !
Intéressant ton approche ByteRunner88, mais du coup, quand tu dis "qualitédesmatériaux", tu penses surtout au type de verre utilisé ou aussi à la structure du bâtiment en elle-même (exposition au vent, etc.) ? Parce que l'un dans l'autre, ça peut quand même faire une grosse différence sur les chiffres, non ?
Je me demandais, en fait, si certains ici avaient des infos de première main ou des analyses poussées sur l'évolution des différents secteurs de Perpignan. On entend souvent parler du centre historique qui se gentrifie, mais qu'en est-il des quartiers plus périphériques ? Est-ce que le développement de certains pôles économiques locaux pourrait influencer positivement la demande immobilière dans des zones spécifiques ? J'aimerais bien avoir vos avis, surtout si vous avez des données chiffrées ou des projections crédibles.
